臺北市中山區長春路100號5F/12F
2013-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,618 萬 52.9 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物22.74 坪
公設比17.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 吉林段五小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 60.8
長春路中位 66.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 13%比長春路中位 低 21%比中山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,493 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。