臺北市松山區敦化南路一段100巷7弄10號6F/7F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,220 萬 116.8 萬/坪 × 45.94 坪
權狀坪數45.94 坪
主建物21.31 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.94 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪45.94 坪
土地坐落 敦化段三小段 203 地號
價格拆解
成交總價5,220 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價4,680 萬
單價 116.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.8 萬/坪
本筆成交 116.8
本棟中位 115.8
敦化南路一段中位 105
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 1%比敦化南路一段中位 高 11%比松山區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）936 萬
貸款（8 成）3,744 萬
每月月付140,265 元
30 年總利息1,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（540 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。