臺北市內湖區金湖路135號4F/26F
2013-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,760 萬 87.9 萬/坪 × 112.8 坪
權狀坪數112.8 坪
主建物46 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 112.8 坪
└ 主建物 46 坪
└ 公設等 66.8 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪112.8 坪
土地坐落 康寧段三小段 491 地號
價格拆解
成交總價7,760 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價7,160 萬
單價 87.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 87.9
金湖路中位 72.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 高 21%比內湖區 2013 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,432 萬
貸款（8 成）5,728 萬
每月月付214,594 元
30 年總利息1,997 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 7F/26F 4房2廳3衛 · 107.57 坪 105.6 萬/坪總 9,500 萬 2025-12-20 8F/26F 3房2廳3衛 · 92.12 坪 101.6 萬/坪總 8,600 萬 2021-03-29 21F/26F 4房2廳3衛 · 78.74 坪 101.8 萬/坪總 8,017 萬 2021-03-01 5F/26F 4房2廳3衛 · 113.04 坪 71.7 萬/坪總 8,100 萬 2020-10-21 19F/26F 3房2廳2衛 · 109.31 坪 100.6 萬/坪總 8,888 萬 2018-10-16 11F/26F 3房2廳3衛 · 88.12 坪 86 萬/坪總 7,578 萬 2018-05-17 20F/26F 3房2廳2衛 · 107.81 坪 94.3 萬/坪總 8,303 萬 2017-12-18 13F/26F 4房2廳3衛 · 88.12 坪 83 萬/坪總 7,316 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。