臺北市中山區民權西路9巷22號7F/14F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 64.5 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物9.72 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪20.88 坪
土地坐落 中山段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價1,346 萬
扣車位後房價1,346 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 79.1
民權西路中位 79.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比民權西路中位 低 18%比中山區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。