臺北市內湖區內湖路一段316號6F/13F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,369 萬 52.7 萬/坪 × 120.96 坪
權狀坪數120.96 坪
主建物60.83 坪
公設比49.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 120.96 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 60.13 坪
土地持分 18.39 坪
0 坪120.96 坪
土地坐落 西湖段四小段 157 地號
價格拆解
成交總價6,369 萬
扣車位後房價6,369 萬
單價 52.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 49.3
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 7%比內湖路一段中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,274 萬
貸款（8 成）5,095 萬
每月月付190,887 元
30 年總利息1,777 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。