臺北市萬華區大理街103號6F/12F
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 47.5 萬/坪 × 39.44 坪
權狀坪數39.44 坪
主建物17.22 坪
公設比49.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.44 坪
└ 主建物 17.22 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.44 坪
土地坐落 華江段三小段 134 地號
價格拆解
成交總價1,875 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 48.2
大理街中位 54.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 1%比大理街中位 低 13%比萬華區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-10 6F/12F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 82.4 萬/坪總 2,550 萬 2023-05-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 18.4 萬/坪總 888 萬 2018-08-20 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 53.8 萬/坪總 2,600 萬 2016-04-18 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 48.2 萬/坪總 1,900 萬 2012-10-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.25 坪 53.9 萬/坪總 2,600 萬 2012-07-14 3F/12F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 42.6 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。