臺北市萬華區漢中街8號6F/9F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.3 萬/坪 × 19.68 坪
權狀坪數19.68 坪
主建物15.78 坪
公設比19.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.68 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.68 坪
土地坐落 福星段二小段 95 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 54.7
漢中街中位 70.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 70%比漢中街中位 低 77%比萬華區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。