臺北市大同區南京西路344巷41號8F/11F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 60 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物25.6 坪
公設比16%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 玉泉段一小段 228 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 56.6
南京西路中位 69.3
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 6%比南京西路中位 低 13%比大同區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。