臺北市南港區八德路四段895號16F/16F
2017-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 58.6 萬/坪 × 13.79 坪
權狀坪數13.79 坪
主建物7.8 坪
公設比33.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.79 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪13.79 坪
土地坐落 玉成段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 64
八德路四段中位 58.1
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 8%比八德路四段中位 高 1%比南港區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。