臺北市大安區復興南路一段200號12F/12F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,380 萬 82.5 萬/坪 × 89.42 坪
權狀坪數89.42 坪
主建物64.12 坪
公設比25%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 89.42 坪
└ 主建物 64.12 坪
└ 公設等 25.3 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪89.42 坪
土地坐落 懷生段二小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 105.1
復興南路一段中位 102.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 22%比復興南路一段中位 低 20%比大安區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,476 萬
貸款（8 成）5,904 萬
每月月付221,188 元
30 年總利息2,059 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。