臺北市大安區信義路三段156號8F/14F
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 349 萬 28.1 萬/坪 × 12.41 坪
權狀坪數12.41 坪
主建物6.19 坪
公設比37.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 12.41 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪12.41 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 120
信義路三段中位 105
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 77%比信義路三段中位 低 73%比大安區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。