臺北市信義區忠孝東路五段275巷7弄2號3F/10F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,376 萬 96.9 萬/坪 × 76.1 坪
權狀坪數76.1 坪
主建物37.2 坪
公設比43.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.1 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 38.9 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪76.1 坪
土地坐落 雅祥段三小段 447 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,376 萬
扣車位後房價7,376 萬
單價 96.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪
本筆成交 96.9
本棟中位 96.9
忠孝東路五段中位 91
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 高 6%比信義區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,475 萬
貸款（8 成）5,901 萬
每月月付221,068 元
30 年總利息2,058 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
忠孝東路五段461號 123.2 萬/坪 忠孝東路五段370號 78.7 萬/坪 忠孝東路五段372巷27弄70之2號 73.4 萬/坪 忠孝東路五段236巷66號 222.1 萬/坪 忠孝東路五段528號 64.9 萬/坪 忠孝東路五段270號 115.5 萬/坪 忠孝東路五段355號 123.7 萬/坪 忠孝東路五段703巷1弄10號 20.2 萬/坪 忠孝東路五段372巷27弄39號 97 萬/坪 忠孝東路五段790巷23弄9號 99.1 萬/坪 忠孝東路五段423巷51號 114.3 萬/坪 忠孝東路五段372巷27弄51號 97.2 萬/坪 忠孝東路五段236巷45弄9之1號 103.6 萬/坪 忠孝東路五段459號 125 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。