臺北市萬華區昆明街121號8F/14F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 74.8 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物27.39 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 16.71 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 漢中段一小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 74.8
昆明街中位 51.7
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 45%比萬華區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。