臺北市松山區光復北路68號12F/12F
2014-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 66.8 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物22.21 坪
公設比12.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 美仁段二小段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 68
光復北路中位 80
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 2%比光復北路中位 低 17%比松山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。