臺北市文山區景後街145號5F/13F
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 50.2 萬/坪 × 17.94 坪
權狀坪數17.94 坪
主建物7.68 坪
公設比38.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.94 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪17.94 坪
土地坐落 景美段四小段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 57
景後街中位 60
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 12%比景後街中位 低 16%比文山區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。