臺北市文山區景興路254號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.7 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物59.56 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 59.56 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 15.12 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 景美段四小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
景興路中位 57.2
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比景興路中位 低 43%比文山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。