臺北市大安區和平東路一段111號37F/38F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 66,000 萬 225 萬/坪 × 362.99 坪
權狀坪數362.99 坪
主建物189.31 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 362.99 坪
└ 主建物 189.31 坪
└ 公設等 173.68 坪
土地持分 21.47 坪
0 坪362.99 坪
土地坐落 金華段二小段 963 地號
價格拆解
成交總價66,000 萬
其中車位−2,112 萬
扣車位後房價63,888 萬
單價 225 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 225 萬/坪
本筆成交 225
本棟中位 165.8
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 36%比和平東路一段中位 高 104%比大安區 2015 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12,778 萬
貸款（8 成）51,110 萬
每月月付1,914,801 元
30 年總利息17,822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
樓層37F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,112 萬）
備註：1.含露臺面積
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。