臺北市大安區信義路三段156號14F/14F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 104.5 萬/坪 × 11.78 坪
權狀坪數11.78 坪
主建物6.26 坪
公設比37.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 11.78 坪
└ 主建物 6.26 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪11.78 坪
土地坐落 瑞安段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
本棟中位 120
信義路三段中位 105
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 13%比信義路三段中位 高 0%比大安區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,230 萬
+19%
2026 年推估1,469 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-27 14F/14F 1房2廳1衛 · 11.59 坪 157.5 萬/坪總 1,825 萬 2026-04-13 12F/14F 1房1廳1衛 · 22.97 坪 146.6 萬/坪總 3,368 萬 2025-08-19 4F/14F 1房1廳1衛 · 11.7 坪 128.2 萬/坪總 1,500 萬 2025-08-03 3F/14F 0房1廳1衛 · 15.97 坪 153.5 萬/坪總 1,900 萬 2025-06-26 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.79 坪 141.5 萬/坪總 1,668 萬 2025-04-20 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.59 坪 142.9 萬/坪總 1,655 萬 2024-06-02 9F/14F 1房1廳1衛 · 12.41 坪 152.2 萬/坪總 1,889 萬 2024-05-18 3F/14F 0房1廳1衛 · 11.42 坪 143.2 萬/坪總 1,636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。