臺北市中正區衡陽路36號10F/13F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 62.4 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物7.15 坪
公設比30.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 7.15 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 城中段二小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 66.9
衡陽路中位 80
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 7%比衡陽路中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。