臺北市信義區基隆路一段133號5F/13F

2023-01-14 實價登錄成交明細

成交總價 1,301 萬 130 萬/坪 × 10.01 坪

權狀坪數10.01 坪

主建物6.32 坪

公設比31.5%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 10.01 坪

└ 主建物 6.32 坪

└ 公設等 3.69 坪

土地持分 1.16 坪

0 坪10.01 坪

土地坐落 雅祥段四小段 276 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 130 萬/坪

本筆成交 130

本棟中位 117.5

基隆路一段中位 83.4

信義區 2023 年中位 81.6

比本棟中位高 11%比基隆路一段中位高 56%比信義區 2023 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交1,301 萬

+9%

2026 年推估1,423 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,041 萬

每月月付38,993 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：夾層；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。