臺北市內湖區康寧路一段171號2F/12F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,794 萬 44.4 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 康寧段三小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 66.3
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 33%比康寧路一段中位 低 17%比內湖區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）359 萬
貸款（8 成）1,435 萬
每月月付53,768 元
30 年總利息500 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-11-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 66.3 萬/坪總 2,750 萬 2024-11-21 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 67.5 萬/坪總 2,800 萬 2024-06-17 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 71.2 萬/坪總 2,950 萬 2021-10-31 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 59 萬/坪總 2,445 萬 2018-10-26 1F/12F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 59.1 萬/坪總 2,400 萬 2014-09-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 41.46 坪 50.2 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。