臺北市大同區南京西路185巷7號2F/6F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 45.5 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物10.09 坪
公設比23.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 3.09 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 迪化段一小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 51.1
南京西路中位 69.3
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 11%比南京西路中位 低 34%比大同區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。