臺北市信義區林口街176號6F/12F
2014-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 69.7 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物15.73 坪
公設比23.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 福德段二小段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 63
林口街中位 66.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 11%比林口街中位 高 5%比信義區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。