臺北市信義區永吉路236號10F/12F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 84 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物17.28 坪
公設比23%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 永吉段二小段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 84
永吉路中位 80.7
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 4%比信義區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2025-11-09 4F/12F 2房1廳1衛 · 20.43 坪 89.1 萬/坪總 1,820 萬 2023-08-02 12F/12F 2房1廳1衛 · 20.55 坪 97.3 萬/坪總 2,000 萬 2017-12-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 56.1 萬/坪總 2,300 萬 2013-07-22 8F/12F 2房2廳1衛 · 20.55 坪 82.7 萬/坪總 1,700 萬 2013-06-17 10F/12F 2房2廳1衛 · 18.05 坪 77.6 萬/坪總 1,400 萬 2012-07-30 10F/12F 2房1廳1衛 · 19.64 坪 71.3 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。