臺北市信義區永吉路236號4F/12F
2025-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 89.1 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物15.69 坪
公設比13.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 永吉段二小段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
本棟中位 89.1
永吉路中位 80.6
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 11%比信義區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,820 萬
+1%
2026 年推估1,840 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。