臺北市大安區安東街31號4F/5F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 76.6 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物5.16 坪
公設比31.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 5.16 坪
└ 公設等 4.89 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪10.05 坪
土地坐落 懷生段一小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 81.6
安東街中位 101.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 6%比安東街中位 低 25%比大安區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.99 坪 101.7 萬/坪總 1,220 萬 2023-11-13 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.25 坪 94.1 萬/坪總 2,000 萬 2023-05-04 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 83 萬/坪總 950 萬 2023-01-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.41 坪 81.6 萬/坪總 850 萬 2022-10-02 3F/5F 1房1廳1衛 · 10.42 坪 81.6 萬/坪總 850 萬 2021-05-22 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.41 坪 81.6 萬/坪總 850 萬 2021-03-26 5F/5F 2房1廳1衛 · 11.44 坪 76.9 萬/坪總 880 萬 2020-02-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 10.41 坪 35.5 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。