臺北市大同區重慶北路二段88號14F/15F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,950 萬 84.1 萬/坪 × 99.54 坪
權狀坪數99.54 坪
主建物47.45 坪
公設比26.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 99.54 坪
└ 主建物 47.45 坪
└ 公設等 52.09 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪99.54 坪
土地坐落 迪化段一小段 626 地號
價格拆解
成交總價6,950 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價6,450 萬
單價 84.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 57
重慶北路二段中位 66.2
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 48%比重慶北路二段中位 高 27%比大同區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。