臺北市內湖區康樂街136巷3弄6號4F/13F
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 77 萬/坪 × 19.6 坪
權狀坪數19.6 坪
主建物13.44 坪
公設比20%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.6 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪19.6 坪
土地坐落 東湖段一小段 13-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 52.6
康樂街中位 48.4
內湖區 2026 年中位 71.4
比本棟中位 高 46%比康樂街中位 高 59%比內湖區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。