臺北市北投區東華街一段382號5F/11F
2025-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 99 萬/坪 × 34.49 坪
權狀坪數34.49 坪
主建物13.76 坪
公設比21.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.49 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 20.73 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪34.49 坪
土地坐落 振興段三小段 1024 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 99 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 61.9
東華街一段中位 71.3
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 60%比東華街一段中位 高 39%比北投區 2025 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,380 萬
+1%
2026 年推估2,405 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（280 萬）
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。