臺北市大安區和平東路二段18巷5號3F/10F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,379 萬 44.4 萬/坪 × 53.57 坪
權狀坪數53.57 坪
主建物22.04 坪
公設比53.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.57 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 31.53 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪53.57 坪
土地坐落 學府段四小段 134 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,379 萬
扣車位後房價2,379 萬
單價 44.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 86.3
和平東路二段中位 87.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 49%比和平東路二段中位 低 49%比大安區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,903 萬
每月月付71,302 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。