臺北市大安區敦化南路二段128號16F/16F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,570 萬 100.1 萬/坪 × 35.67 坪
權狀坪數35.67 坪
主建物25.74 坪
公設比15.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 35.67 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪35.67 坪
土地坐落 大安段三小段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 96.5
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 4%比敦化南路二段中位 高 4%比大安區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。