臺北市大安區敦南街101號13F/13F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 6,990 萬 143.1 萬/坪 × 48.85 坪
權狀坪數48.85 坪
主建物29.4 坪
公設比35.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.85 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪48.85 坪
土地坐落 學府段一小段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.1 萬/坪
本筆成交 143.1
本棟中位 148.1
敦南街中位 118.9
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 低 3%比敦南街中位 高 20%比大安區 2024 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,990 萬
+3%
2026 年推估7,207 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 217 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,398 萬
貸款（8 成）5,592 萬
每月月付209,499 元
30 年總利息1,950 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。