臺北市大安區建國南路二段201號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 21,300 萬 86.9 萬/坪 × 245.06 坪
權狀坪數245.06 坪
主建物169.2 坪
公設比4.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 245.06 坪
└ 主建物 169.2 坪
└ 公設等 75.86 坪
土地持分 34.76 坪
0 坪245.06 坪
土地坐落 瑞安段三小段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.9 萬/坪
本筆成交 86.9
本棟中位 96.4
建國南路二段中位 87.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比建國南路二段中位 低 1%比大安區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,260 萬
貸款（8 成）17,040 萬
每月月付638,387 元
30 年總利息5,942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：竣工圖說內4個法定停車位之使用權。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。