臺北市大同區長安西路342號6F/12F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,882 萬 47 萬/坪 × 40.08 坪
權狀坪數40.08 坪
主建物30.07 坪
公設比19.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.08 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪40.08 坪
土地坐落 玉泉段二小段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
本棟中位 50.5
長安西路中位 59.1
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 7%比長安西路中位 低 20%比大同區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,506 萬
每月月付56,406 元
30 年總利息525 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。