臺北市中正區仁愛路一段23巷12號8F/9F
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 8,950 萬 106.9 萬/坪 × 83.74 坪
權狀坪數83.74 坪
主建物37.66 坪
公設比46.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.74 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 46.08 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪83.74 坪
土地坐落 中正段一小段 382 地號
價格拆解
成交總價8,950 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價8,640 萬
單價 106.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.9 萬/坪
本筆成交 106.9
本棟中位 87.6
仁愛路一段中位 100.6
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 22%比仁愛路一段中位 高 6%比中正區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,728 萬
貸款（8 成）6,912 萬
每月月付258,951 元
30 年總利息2,410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。