臺北市信義區吳興街600巷42號13F/15F
2015-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,980 萬 54.9 萬/坪 × 108.91 坪
權狀坪數108.91 坪
主建物56.78 坪
公設比39.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 108.91 坪
└ 主建物 56.78 坪
└ 公設等 52.13 坪
土地持分 19.96 坪
0 坪108.91 坪
土地坐落 吳興段二小段 734 地號
價格拆解
成交總價5,980 萬
扣車位後房價5,980 萬
單價 54.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 64.7
吳興街中位 60.8
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 15%比吳興街中位 低 10%比信義區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,196 萬
貸款（8 成）4,784 萬
每月月付179,228 元
30 年總利息1,668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-06 2F/15F 4房2廳2衛 · 100.4 坪 53.5 萬/坪總 5,000 萬 2026-02-04 11F/15F 4房2廳2衛 · 118.88 坪 29.4 萬/坪總 3,500 萬 2024-06-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 79.69 坪 65.3 萬/坪總 5,200 萬 2024-03-25 8F/15F 5房2廳3衛 · 89.96 坪 64.7 萬/坪總 5,500 萬 2020-12-31 3F/15F 2房2廳2衛 · 97.88 坪 47 萬/坪總 4,600 萬 2019-10-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 89.96 坪 13.3 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-11 12F/15F 2房2廳2衛 · 108.91 坪 52.3 萬/坪總 5,700 萬 2013-05-13 3F/15F 4房2廳2衛 · 97.88 坪 66.4 萬/坪總 6,500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
吳興街583巷20弄18號 69.1 萬/坪 吳興街320巷10之1號 68.9 萬/坪 吳興街156巷11號 138.3 萬/坪 吳興街284巷18弄3號 63.7 萬/坪 吳興街284巷20弄57號 68.7 萬/坪 吳興街284巷22弄67號 74.6 萬/坪 吳興街5號 141.6 萬/坪 吳興街156巷61號 69.3 萬/坪 吳興街583巷15弄15號 29.9 萬/坪 吳興街432巷150號 41.2 萬/坪 吳興街284巷25號 58.5 萬/坪 吳興街600巷76弄12號 34.4 萬/坪 吳興街600巷98弄9號 41.9 萬/坪 吳興街284巷24弄26號 52.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。