臺北市中正區杭州南路一段31號13F/14F
2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 66 萬 12.5 萬/坪 × 5.27 坪
權狀坪數5.27 坪
主建物2.73 坪
公設比39.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 5.27 坪
└ 主建物 2.73 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 0.23 坪
0 坪5.27 坪
土地坐落 臨沂段一小段 652 地號
價格拆解
成交總價66 萬
扣車位後房價66 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 109.5
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 89%比杭州南路一段中位 低 86%比中正區 2017 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）53 萬
每月月付1,978 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。