臺北市文山區景豐街48巷11弄11號
2015-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 40.1 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物44.98 坪
公設比8.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 44.98 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 16.72 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 興隆段二小段 309 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
景豐街中位 52.7
文山區 2015 年中位 47.9
比景豐街中位 低 24%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。