臺北市內湖區文湖街21巷112弄12號6F/8F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 833 萬 51.9 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物9.64 坪
公設比27%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 9.64 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 西湖段二小段 351-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 63
文湖街中位 59.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 18%比文湖街中位 低 13%比內湖區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,966 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。