臺北市中山區天祥路82號4F/14F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,138 萬 64.6 萬/坪 × 17.61 坪
權狀坪數17.61 坪
主建物10.52 坪
公設比31.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 17.61 坪
└ 主建物 10.52 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪17.61 坪
土地坐落 中山段二小段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 88.5
天祥路中位 81.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 27%比天祥路中位 低 21%比中山區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其中2房位於增建部分
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。