臺北市大安區臥龍街220號8F/12F
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20.8 萬/坪 × 86.58 坪
權狀坪數86.58 坪
主建物34.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.58 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 52.24 坪
0 坪86.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 64.3
臥龍街中位 73.3
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 低 68%比臥龍街中位 低 72%比大安區 2019 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,800 萬
+21%
2026 年推估2,185 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。