臺北市萬華區峨眉街28號4F/6F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 60.3 萬/坪 × 198.95 坪
權狀坪數198.95 坪
主建物162.17 坪
公設比18.5%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 198.95 坪
└ 主建物 162.17 坪
└ 公設等 36.78 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪198.95 坪
土地坐落 福星段三小段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 58.2
峨眉街中位 60.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 4%比峨眉街中位 高 0%比萬華區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房1廳17衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的3戶打通做為旅館使用
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。