臺北市大同區延平北路一段51號11F/11F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 60.9 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物5.25 坪
公設比38.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪8.55 坪
土地坐落 玉泉段一小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 49.9
延平北路一段中位 64.8
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 22%比延平北路一段中位 低 6%比大同區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層11F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 11F/11F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 71.8 萬/坪總 525 萬 2026-03-10 8F/11F 1房1廳1衛 · 7.73 坪 78.3 萬/坪總 605 萬 2025-12-27 9F/11F 1房0廳1衛 · 7.25 坪 61.6 萬/坪總 447 萬 2025-12-09 6F/11F 3房2廳2衛 · 35.35 坪 67.6 萬/坪總 2,388 萬 2025-12-05 10F/11F 0房1廳1衛 · 8.41 坪 74.9 萬/坪總 630 萬 2025-12-03 5F/11F 2房2廳1衛 · 30.53 坪 72.1 萬/坪總 2,200 萬 2025-11-22 5F/11F 3房2廳3衛 · 41.06 坪 65.8 萬/坪總 2,703 萬 2025-11-01 11F/11F 1房0廳1衛 · 7.44 坪 69.2 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。