臺北市士林區承德路四段192之1號
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 31,704 萬 12.3 萬/坪 × 2570.33 坪
權狀坪數2570.33 坪
主建物950.26 坪
公設比57.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 2570.33 坪
└ 主建物 950.26 坪
└ 公設等 1620.07 坪
0 坪2570.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 65
承德路四段中位 58.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 81%比承德路四段中位 低 79%比士林區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,341 萬
貸款（8 成）25,363 萬
每月月付950,207 元
30 年總利息8,844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人原有土地持分，土地未過戶
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。