臺北市士林區承德路四段192之1號8F/14F
2014-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 11,533 萬 65 萬/坪 × 177.44 坪
權狀坪數177.44 坪
主建物86.2 坪
公設比42%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 177.44 坪
└ 主建物 86.2 坪
└ 公設等 91.24 坪
土地持分 31.2 坪
0 坪177.44 坪
土地坐落 百齡段二小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
承德路四段中位 58.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比承德路四段中位 高 12%比士林區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,307 萬
貸款（8 成）9,226 萬
每月月付345,658 元
30 年總利息3,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。