臺北市信義區光復南路461號8F/12F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 78.2 萬/坪 × 39.64 坪
權狀坪數39.64 坪
主建物31.95 坪
公設比12.4%
這筆買到什麼
建物 39.64 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪39.64 坪
土地坐落 逸仙段三小段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 78.2
光復南路中位 91
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 14%比信義區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。