臺北市南港區忠孝東路六段98號13F/16F
2012-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 94.7 萬/坪 × 84.38 坪
權狀坪數84.38 坪
主建物37.87 坪
公設比48.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 84.38 坪
└ 主建物 37.87 坪
└ 公設等 46.51 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪84.38 坪
土地坐落 玉成段五小段 870 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,600 萬
其中車位−545 萬
扣車位後房價6,055 萬
單價 94.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 92.7
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 2%比忠孝東路六段中位 高 44%比南港區 2012 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,211 萬
貸款（8 成）4,844 萬
每月月付181,476 元
30 年總利息1,689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（545 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。