臺北市中山區建國北路二段89號6F/7F
2013-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 55.3 萬/坪 × 12.66 坪
權狀坪數12.66 坪
主建物8.27 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.66 坪
└ 主建物 8.27 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪12.66 坪
土地坐落 榮星段五小段 685-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 85.1
建國北路二段中位 75.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 35%比建國北路二段中位 低 27%比中山區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。