臺北市北投區北投路一段55號16F/19F
2019-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,195 萬 61.5 萬/坪 × 63.68 坪
權狀坪數63.68 坪
主建物24.36 坪
公設比33.3%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 63.68 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 39.32 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪63.68 坪
土地坐落 奇岩段五小段 656 地號
價格拆解
成交總價3,195 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62
北投路一段中位 61.6
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 1%比北投路一段中位 高 0%比北投區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,195 萬
+13%
2026 年推估3,609 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（480 萬）
備註：於110年11月19日再購入一個車位，金額為240萬元，於112年12月01日讓與給受讓人，讓與金額為3195萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。