臺北市南港區重陽路499號5F/9F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 41.2 萬/坪 × 38.58 坪
權狀坪數38.58 坪
主建物14.25 坪
公設比55.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 38.58 坪
└ 主建物 14.25 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪38.58 坪
土地坐落 經貿段 79 地號
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 67.5
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 39%比重陽路中位 低 40%比南港區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。